福利！新洪城大市場給予承租戶疫情扶持政策發布

新洪城大市場1-7號館商鋪承租戶：

今年三月中旬以來，南昌市的新冠疫情再次反彈，給實體經濟造成了巨大的沖擊。作為江西商貿龍頭和具有社會責任感的品牌民營企業，洪大不忘初心、牢記使命，想商戶之所想、急商戶之所急，積極幫助廣大商戶想辦法、找對策、脫困境。

為積極響應國家及省市號召，踐行企業社會責任，幫助商戶抵御突發疫情帶來的沖擊，促進市場長期穩定經營、興市旺場，在企業自身同樣遭遇疫情嚴重影響之際，仍決定按照省市政府減免國有房屋承租人租金的標準，推出今年突發疫情扶持優惠和有利于促進新市場長期穩定發展的相關政策。具體事宜通告如下：



一、疫情扶持對象

今年突發疫情期間，持有與我司簽訂的1-7號館范圍內《新洪城大市場商鋪租賃合同》（簡稱“第一輪合同”）并在2021年已一次性交納了兩年租賃使用費的承租戶【如2021年只交納一年租賃使用費的，須在2022年6月4日至6月5日（每天9:00-18:00）內一次性交清第一輪合同期內2022年9月1日至2023年8月31日期間商鋪租賃使用費后方可向我司申請】。

二、疫情扶持政策

根據商戶需求和市場實際情況，我司推出以下兩種扶持政策供符合條件的承租戶選擇（只能二選一）:

（一）扶持政策一：
減免今年突發疫情期間共3個月的商鋪租賃使用費。

（二）扶持政策二：
符合享受此次我司突發疫情扶持政策的承租戶，若希望得到更大力度的扶持，則在秉承相向而行、互惠互利、有利于市場長期穩定、繁榮發展的原則，并與我司續簽為期四年商鋪租賃合同（或補充協議）且一次性交清續簽合同前三年租賃使用費的前提下，可同時享受：

“3+6”個月商鋪租賃使用費的減免（3個月的突發疫情期間商鋪租賃使用費減免扶持和續簽合同期內6個月商鋪租賃使用費的持續經營特別優惠減免）；

續簽合同期內2027年8月31日前的租賃使用費標準，按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標準的9折再9折(即8.1折)優惠。

三、扶持政策的兌現

（一）扶持政策一的兌現：

如在第一輪合同期結束時續簽商鋪租賃合同的，以2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上的原價標準計算，將此次疫情扶持的3個月商鋪租賃使用費在續簽合同交費時直接扣減。

如在第一輪合同期結束時不再續簽商鋪租賃合同的，按該商鋪2021年交納該商鋪租賃使用費時的實際標準計算，將此次疫情扶持的3個月商鋪租賃使用費在其辦結商鋪退鋪手續后予以無息返還。

（二）扶持政策二的兌現：

承租戶需在辦理該次優惠扶持確認手續時，按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標準的8.1折一次性交清續簽合同期內2023年9月1日起至2026年8月31日止（共三年）的租賃使用費；

按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上的原價標準計算，減免此次疫情扶持3個月的租賃使用費，在此次交費時一次性給予扣減；

承租戶在2021年交納商鋪租賃使用費時未沖抵完的剩余招商誠意金可在本次交費時一次性沖抵；

如有我司可退款的招商誠意金票據，在本次交費時可直接沖抵；

免收續簽合同期內2026年9月1日至2027年2月28日期間（6個月）的租賃使用費；

續簽合同期內2027年3月1日至2027年8月31日期間（6個月）的租賃使用費，仍按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標準的8.1折優惠價計算，在2027年3月1日前予以收取。

四、扶持政策的申報程序及時間安排

（一）線上申報：

所有符合疫情優惠申報條件的承租戶務必于2022年6月1日起至2022年6月7日前在“洪服通APP”上完成享受我司突發疫情優惠扶持政策的申報工作，否則我司有權視其為自動放棄享受該扶持政策（6月7日24:00申報系統自動鎖定）。

（二）線下辦理：

所有在“洪服通APP”上進行了扶持申報的承租戶須在2022年6月11日至2022年6月19日（每天9：00—18:00）期間，按照我司另行發放的《新洪城大市場疫情扶持現場確認手續辦理通知書》上的指定時間及要求，到新洪城大市場C9多功能廳辦理本次疫情期間優惠扶持政策的確認手續；對未按我司指定時間內前來辦理確認手續的承租戶，我司有權視其為自動放棄享受此次突發疫情扶持政策的機會。

（三）票據抵扣：

選擇優惠扶持政策二的承租戶，可以用本人或他人名下的可退款招商誠意金票據沖抵應交的商鋪租賃使用費。票據本人不能于2022年6月11日-19日到扶持政策確認現場辦理沖抵的，須于2022年6月2日至6月8日（每天9：00—18:00）期間至政企一站式服務中心辦理票據轉讓公證手續。
  
商戶朋友們，疫情無情人有情，除推出突發疫情商鋪租賃使用費減免等優惠政策，我司還聯系了多家金融單位、物流企業、上游供應商、線上直播平臺等合作機構，從協助籌措經營資金、降低經營及物流成本、提供交通便利、保障供應鏈穩定、開展促銷和會展活動、組織線上直播銷售、提供直播配套服務等多方面服務商戶，以激發經營活力。在此，我司希望并倡導此次推出的相關扶持政策，能夠惠及市場所有經營商戶，成為激發市場復商興市的動力源和助推器。對肆意擾亂市場秩序、損害洪大品牌形象，無理過度訴求的少數人，我司有權不給予其任何優惠。我們也希望市場廣大商戶積極行動起來，發揮聰明才智，集萬眾之合力，抗洶涌之巨浪，共同將新洪城大市場這一商業航母駛向更加璀璨美好的未來！

特別提醒：所有可享受突發疫情期間相關優惠扶持的新洪城大市場承租戶必須下載“洪服通”APP，在該APP上完成相關優惠扶持申報手續，否則我司有權視其為自動放棄享受此次突發疫情扶持政策的機會。

特此通告！

江西洪大物業管理服務有限公司
二〇二二年六月一日